🏬من الآخر .. لا تتورطوا.. واتركوها للغربان تعشِّش فيها.

[عنود نجد]

ازمة السكن سببها المبالغة في أسعار الأراضي حتى في القرى ..
المضحك أنهم يدعون حل الأزمة السكانية المتأزمة ومع هذا يفرضون ضريبة
أخو زوجي أشترى فلة عادية بشمال الرياض بسعر 3 ملايين دفع ضريبة حوالي ربع مليون ريال
المؤلم أنه معلم وزوجته معلمة وأخذا قروض هائلة
3 مليون وربع لأجل فيلا عادية 300م
قالوا السبب في سعرها أنها في شمال الرياض الراقي .. ولما زرناهم الحي جديد وكله براحات وفوضى

[د/عبدالله]

اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة محتار المحتار مشكلة ازمة السكن انها لم تؤخذ بجدية حتى يتم وضع استراتيجية واضحة لتجاوزها خاصة بعد الطفرة في بداية السبعينات من القرن الماضي ، هناك مشروع قامت به وزارة الإسكان ربما يعتبر الوحيد اللذي اسهم في حينة في تقليص الفجوة بين النمو السكاني والنمو العمراني المشروع أقيم في كافة المدن الكبرى ، في جدة على سبيل المثال مشروعين(إسكان الشرفية ، والإسكان الجنوبي ) انتهى العمل وتم تسليم المشروعين للوزارة في عام 1398ه ومن ثم تم توزيع الوحدات على المواطنين عن طريق الصندوق العقاري بقسط ميسر يقل عن الالف ريال البناء كان ملائما للاسر السعودية من حيث تعدد الغرف ومساحتها ( الشقة عبارة عن دور ) والحي مكتمل الخدمات ويضم مدارس للمراحل الدراسية الثلاث جميع مقراتها منفذة من قبل وزارة التعليم ، يبلغ ايجار الشقق فيه الان متوسط 33ألف ريال للسنة اما ماجاء بعدة من مشاريع تبدو مجرد حلول ترقيعية إضافة الي ضيق مساحة غرفها وكابتئها ارتفاع أسعارها الخيالية !! والافضل للمواطن الاخذ بالنصيحة الواردة في هذا الموضوع ، اتركوها تنعق فيها الغربان .

كنت طالبا وكانت لدينا مادة تتطلب بحث جيد وصحيح , فكان ان اخترنا انا ومعي باقي طلاب المجموعة البحثية , مشروع الإسكان في جدة والرياض والدمام كمادة للبحث من حيث الجدوى والمأمول بتمويل من الجامعة حينها بلغ عشرة الاف ريال لكل باحث ..
النتيجة كانت جيدة وعندما قدمنا نتائج البحث المكون من حوالي 300 صفحة بما يتبعها من ملاحق ورسومات بيانية كان من ضمن الحضور للمناقشة الدكتور مهندس معالي محمد سعيد فارسي رحمه الله الذي اجاز الدراسة ونتائجها , وكان من ضمن الخطط البديلة فيما اذا لم ينجح المشروع كإسكان , لأن طبيعة الناس تميل الى البناء الأفقي وليس العمودي , ولهذا تفوق مشروع فواز في جنوب جدة على باقي مشاريع الإسكان , كانت الخطة البديلة ان يتحول إسكان الدمام على سبيل المثال الى مقر وسكن لجامعة فيصل حينها ..
بعد سنوات وكما نرى حاليا انعدمت الصيانة والتحديث والنظافة , فتحولت هذه الأماكن الى بؤرة فساد ومخدرات ودعارة ومشاكل امنية واتوقع هدمها قريبا ربما ..

[العبد الفقير]

اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة د/عبدالله كنت طالبا وكانت لدينا مادة تتطلب بحث جيد وصحيح , فكان ان اخترنا انا ومعي باقي طلاب المجموعة البحثية , مشروع الإسكان في جدة والرياض والدمام كمادة للبحث من حيث الجدوى والمأمول بتمويل من الجامعة حينها بلغ عشرة الاف ريال لكل باحث .. النتيجة كانت جيدة وعندما قدمنا نتائج البحث المكون من حوالي 300 صفحة بما يتبعها من ملاحق ورسومات بيانية كان من ضمن الحضور للمناقشة الدكتور مهندس معالي محمد سعيد فارسي رحمه الله الذي اجاز الدراسة ونتائجها , وكان من ضمن الخطط البديلة فيما اذا لم ينجح المشروع كإسكان , لأن طبيعة الناس تميل الى البناء الأفقي وليس العمودي , ولهذا تفوق مشروع فواز في جنوب جدة على باقي مشاريع الإسكان , كانت الخطة البديلة ان يتحول إسكان الدمام على سبيل المثال الى مقر وسكن لجامعة فيصل حينها .. بعد سنوات وكما نرى حاليا انعدمت الصيانة والتحديث والنظافة , فتحولت هذه الأماكن الى بؤرة فساد ومخدرات ودعارة ومشاكل امنية واتوقع هدمها قريبا ربما ..

قد تكون أرتكبت خطأ يا دكتور...
من يشمشم هنا عددهم لا يحصى

[د/عبدالله]

اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة العبد الفقير قد تكون أرتكبت خطأ يا دكتور... من يشمشم هنا عددهم لا يحصى

صدقت طال عمرك

[الدكتور أحمد]

اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة د/عبدالله كنت طالبا وكانت لدينا مادة تتطلب بحث جيد وصحيح , فكان ان اخترنا انا ومعي باقي طلاب المجموعة البحثية , مشروع الإسكان في جدة والرياض والدمام كمادة للبحث من حيث الجدوى والمأمول بتمويل من الجامعة حينها بلغ عشرة الاف ريال لكل باحث .. النتيجة كانت جيدة وعندما قدمنا نتائج البحث المكون من حوالي 300 صفحة بما يتبعها من ملاحق ورسومات بيانية كان من ضمن الحضور للمناقشة الدكتور مهندس معالي محمد سعيد فارسي رحمه الله الذي اجاز الدراسة ونتائجها , وكان من ضمن الخطط البديلة فيما اذا لم ينجح المشروع كإسكان , لأن طبيعة الناس تميل الى البناء الأفقي وليس العمودي , ولهذا تفوق مشروع فواز في جنوب جدة على باقي مشاريع الإسكان , كانت الخطة البديلة ان يتحول إسكان الدمام على سبيل المثال الى مقر وسكن لجامعة فيصل حينها .. بعد سنوات وكما نرى حاليا انعدمت الصيانة والتحديث والنظافة , فتحولت هذه الأماكن الى بؤرة فساد ومخدرات ودعارة ومشاكل امنية واتوقع هدمها قريبا ربما ..

بالفعل مريت اليوم بجوار عمائر الاسكان بجدة فعلا شيء مخيف ولا أتوقع أن تسلم من الهدم مستقبلا

[بلقيس]

اقتباس وقد تآمرت مع وزارة العقاريين كلٌ من مؤسسة النقد ووزارة المالية والبنوك.

هههه
طيب هؤلاء اليسوا من الحكومة ؟
مين اصدر قرار الرسوم ؟ ومن هولاء ؟ ومن انتم ؟يالهوي

[بلقيس]

اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة شايب الفقرات اللتي اقتبستها من الموضوع جميلة جدا بس اجار بيت ب 30 الف ريال سعودي واجد غالي معظم الناس لا يصل راتبهم الى 30 الف اعتقد ان الكاتب يقصد 3 الاف وهو شئ منطقي تحياتي للحضور

بالسعودي 30 الف =3000 بالعماني

اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابوثامر نعم ياشايبنا والأن صارت تسهيلات لمن يريد سكن، لايمكن أن يتخيلها الإنسان السعودي قبل عشر سنوات، انت اذاكنت مستوفي الشروط، ممكن تقدم وتستلم العقار خلال اقل من شهر وبعضهم يقول خلال أسبوع، وعن بعد كمان، يعني الان وانت على قهوتك ممكن تدخل تطبيق سكني، وتختار السكن اللي تريده، سواءا شقة اوفلة ، وتشوف السكن وترسل اوراقك للبنك، يجيك رد البنك بقبول الطلب، وخلاص انتهى كل شي، باقي عليك تمر عليهم اخر الاسبوع وتستلم مفتاح السكن، بالنسبة للإخوان اللي يقول استأجر شقة ٢٤ الف بالسنة افضل، نقوله كيف افضل، وقسط الشقة التمليك لايتجاوز هذا المبلغ وربما اقل؟

الله من الكذاب ، اعرف ناس قدموا على اسكان مسويه صندوق الاستثمار بدأوا يدفعون الاقصاد ومكان الفيلا مازال ارض يعني كويس اذا خلصت في سنتين وفيه برامج اسكان اخرى التقديم بالدور وتنتظر سنين علشان يوصلك الدور وبشروط

اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة د/عبدالله انا استغرب من كويتب صغير , ان يتحدث عن وزير معين من قبل الدولة بهذه الطريقة .. هل يستطيع هذا الكويتب الصغير ان يتحدث عن من عين الوزير في هذا المنصب بهذه الطريقة , لأن الوزير ليس الا جهة تنفيذية لقرارات الحكومة ..

لو لاحظت هو يقول انها مؤامرة ضد الدولة منهي الدولة ومنهم هؤلاء ؟يعني فيه صراع داخلي مثلا لاسمح الله

[د/عبدالله]

اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بلقيس لو لاحظت هو يقول انها مؤامرة ضد الدولة منهي الدولة ومنهم هؤلاء ؟يعني فيه صراع داخلي مثلا لاسمح الله

الزهارين فيهم غزلة احيانا هههه

[د/عبدالله]

اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الدكتور أحمد بالفعل مريت اليوم بجوار عمائر الاسكان بجدة فعلا شيء مخيف ولا أتوقع أن تسلم من الهدم مستقبلا

وما بداخلها مرعب جدا , احوال وكأنك بكراكوي بتركيا هههه

[بلقيس]

اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة د/عبدالله الزهارين فيهم غزلة احيانا هههه

مغزول ههههههههه

[شايب]

اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بلقيس بالسعودي 30 الف =3000 بالعماني i13:

اعلم ذلك
لذلك اعتبره مبلغ كبير
ما عدا الهواميرمعنا يشوفوه صغير

شكرا لك

[فررخ الجن]

اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة شايب الفقرات اللتي اقتبستها من الموضوع جميلة جدا بس اجار بيت ب 30 الف ريال سعودي واجد غالي معظم الناس لا يصل راتبهم الى 30 الف اعتقد ان الكاتب يقصد 3 الاف وهو شئ منطقي تحياتي للحضور

ــــــــــــــــــــــ


بل يقصد 30 الف ريال في السنة وليس في الشهر
شكرا لك اخوي العزيز .

[شايب]

اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة فررخ الجن ــــــــــــــــــــــ بل يقصد 30 الف ريال في السنة وليس في الشهر شكرا لك اخوي العزيز .

فهمت من ردود الاخوة انه المقصود في السنة وليس الشهر
30 الف منطقي في السنة
يعني الفين ونص شهريا وهذا سعر جيد خاصة في المدن الكبرى مثل الرياض والدمام وجدة

تحياتي لك